בית מגורים בשכונת שערייה בפתח תקווה מבא כח

1. כל המעוניין מוזמן בזאת להציע הצעה לרכישת זכויות בנכס מקרקעין המהווה בית מגורים הכולל שתי יחידות דיור, הממוקם ברח' זכריה 10, שכונת "שעריה" פתח תקווה, הידוע גם כגוש 6390, חלקה 154 תת חלקה 2 ( להלן:" הנכס").

2. על המציע לבדו ו/או באמצעות בעלי מקצוע או מומחים מטעמו ובאחריותו לבדוק את מלוא המידע על הנכס, כולל מצבו הפיזי ואת מצבו התכנוני, הרשומי והמשפטי. הנכס יימכר במצבו הנוכחי ("AS IS") ועל סמך בדיקות המציע בלבד.

3. תנאי להגשת הצעות הינו איסוף ועיון במסמכי ההזמנה הכוללים, בין היתר, את התנאים המלאים של ההזמנה ואת תיק הנכס. את מסמכי ההזמנה ניתן להשיג במשרד עו"ד מיכל צרפתי באמצעות פניה בדוא"ל michal@mts-law.co.il (להלן: "משרד מייצג").

4. משרד עו"ד מיכל צרפתי ו/או מטעמם לא יהיו אחראים לכל פגם ו/או אי התאמה שיתגלו בנכס ואינם מקבלים על עצמם אחריות כלשהי לגבי תיאור הנכס ו/או לגבי מצבו ו/או באשר לזכויות בנכס ו/או לגבי המצגים שיוצגו בחוות הדעת השמאי המצורפת למסמכי ההזמנה.

5. את ההצעות, יש להגיש באופן של מסירת מסמכי ההזמנה חתומים על ידי המציע (לאחר השלמת הנתונים הנדרשים מהמציע, לרבות פרטי המציע, הכל כמפורט במסמכי ההזמנה), עד ליום 15/03/24 בשעה 12:00 למשרדה של עו"ד מיכל צרפתי.

6. להצעה תצורף המחאה בנקאית ו/או ערבות בנקאית אוטונומית ובלתי מותנית בגובה של 10% מסכום ההצעה. תוקף הערבות הבנקאית יהיה, לכל הפחות, עד לתום 90 יום ממועד הגשת ההצעה. הח"מ יהיו רשאים לדרוש מהבנק להאריך את תוקף הערבות מפעם לפעם, או לפורעה אם לא תוארך. הערבות הבנקאית תחולט במקרה והמציע יחזור בו מהצעתו, מכל טעם שהוא ו/או יפר תנאי מתנאיה ו/או מתנאי הסכם המכר.

7. מציע שהצעתו התקבלה על ידי הח"מ ולא עמד בתנאי הסכם המכר, במועדים המפורטים בהצעה זו ובהסכם המכר, יהיה הח"מ רשאי לחלט את ערבותו, על חשבון כיסוי נזקיו ו/או על חשבון פיצוי מוסכם מראש בגין הפרת התחייבויותיו של המציע, ומבלי לגרוע מכל סעד אחר.

8. למען הסר ספק, מובהר בזאת כי הודעה זו אינה מהווה הצעה למכירת הנכסים, אינה כפופה לדיני המכרזים ו/או להוראות חוק חובת המכרזים התשנ"ב - 1992, אין בה משום הצעה ו/או התחייבות של הח"מ למכור את הנכס למי מהמציעים, לרבות למציע שיציע את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה אחרת, או לאדם אחר כלשהו. הח"מ יהיה רשאי, לפי שיקול דעתה הבלעדי, לנהל מעין מכרז, מו"מ או הליך של התמחרות עם המציעים או חלקם או עם אדם אחר, והוא שומר לעצמו את הזכות לוותר על פגמים ולבקש הצעות נוספות על פי שיקול דעתו, והינו רשאי שלא למכור את הנכס, כלל. דמי תיווך לא ישולמו בכל מקרה.

9. בכל עניין הנוגע להגשת הצעות יש לפנות לעו"ד מיכל צרפתי בטלפון מס' 03-9440080 ו/או פקס 077-5558886. נייד: 0522741626