הזמנה לקבלת הצעות לרכישת דירת מגורים

בגוש 6189 חלקה 879/12 רחוב הנשיא 5, שכונת גיורא גבעת שמואל

1. מוזמנות בזה הצעות לרכישת דירה הידועה כגוש 6189 חלקה 879 תת חלקה 12 ברח' הנשיא 5, שכונת גיורא, בגבעת שמואל (להלן: "הנכס"). הזכויות בנכס כפופות לזכות שכירות עד 31.7.2025 עם אפשרות ביטול בהתראה של 3 חודשים מראש. בעלי הנכס חתמו על הסכם במסגרת פרויקט פינוי בינוי ועל הזוכה יהיה להתקשר בעצמו בהסכם פינוי בינוי עם הקבלן.

2. מכירת הנכס מתבצעת בהליך פשיטת רגל בתיק פש"ר 47192-03-16. כל הליכי המכר כפופים להוראות ולאישור ביהמ"ש מחוזי מחוז מרכז (להלן: "בית המשפט").

3. על המציע ובאחריותו לבדוק את הנכס בכל ההיבטים כולל מצבו הפיזי, התכנוני, הרישומי והמשפטי ולהיעזר לשם כך ביועצים מקצועיים שונים לפי שיקול דעתו.

4. אין הח"מ אחראי לטיב הנכס, תאורו ותכונותיו והוא יימכר במצבו הפיסי המשפטי והתכנוני הנוכחי (AS IS) ועל סמך בדיקות המציע בלבד.

5. ניתן לקבל מסמכי ההצעה וכן נוסח החוזה לרכישת הנכס בתיאום עם הנאמן בטלפון 036967012 או באמצעות פניה בכתובת דוא''ל hendelaw5@partner.net.il. עותק מהשמאות (ללא מחיר) יימסר לצרכי מידע בלבד וכנגד חתימה על כתב ויתור על טענות.

6. הצעות יוגשו עד ליום 15.9.2024 שעה 15:00 במעטפה במסירה ידנית למשרד הח"מ ברחוב דרך בגין 65 תל אביב על גבי טופס ההצעה שניתן לקבלו כאמור לעיל, בצרוף המחאה בנקאית או ערבות בנקאית אוטונומית בתוקף ל- 90 יום מהמועד האחרון להגשת ההצעות לפקודת הנאמן, בגובה 10% מההצעה. הערבות/ההמחאה הבנקאית יחולטו באם המציע יחזור בו מהצעתו ו/או לא יעמוד בתנאי הצעתו ו/או לא יקיימה על אף שיוכרז זוכה. אין בחילוט הערבות/ההמחאה הבנקאית כדי לגרוע מכל סעד אחר לו יהיה זכאי בעל התפקיד.

7. מציע אשר הצעתו תובא לאישור בית המשפט יחתום על נוסח חוזה המצורף להצעה, כתנאי להגשת הצעתו לאישור. הח''מ יהיה זכאי לבצע שינויים בנוסח החוזה לפי הצורך לפי שיקול דעתו.

8. הזמנה זו אינה מהווה הצעה למכירת הנכס אין לראות הזמנה זו בגדר מכרז ודיני המכרזים לא יחולו עליה. אין הח"מ מתחייב לקבל הצעה כלשהי, או את ההצעה הגבוהה ביותר. הח''מ רשאי לנהל מו''מ עם כל מציע שהוא, לבקש ולקבל הבהרות לפני ולאחר המועד האחרון להגשת הצעות, לקבל הצעות גם לאחר המועד האחרון האמור, לשנות או להאריך את המועדים הנזכרים במודעה זו, לקיים תחרות או התמחרות בין המציעים או חלקם או עם אחרים בכל דרך שימצא לנכון, להציג תוצאות לבית המשפט ו/או להורות בכל עת על ביטול המכירה או שינוי ההזמנה מכל סיבה שהיא.

9. התמחרות בין המציעים תערך ביום 23.9.2024 בשעה 16:00 בהליך התמחרות ממוחשב.

10. כל המעוניין להשתתף בסיור בנכס יודיע על כך לעו"ד שלמה הנדל בדוא"ל הנ"ל בלבד. ההשתתפות בסיור איננה תנאי להגשת הצעה אך השתתפות המציע בסיור מותנית ברישום מראש. הח"מ או מי מטעמו שומר בידיו את הזכות לקבוע ו/או לבטל את מועד הסיור בהתאם לשיקול דעתו הבלעדי.

שלמה הנדל, עו"ד-נאמן בפשיטת רגל

מדרך מנחם בגין 65, תל אביב