מעיזבון – דירה בקרית אונו

הזמנה להציע הצעות לרכישת זכויות בנכס

1. מנהלי העיזבון של המנוח חיים מועלם ז"ל ת.ז. 051284495, בתיק עיזבון 26573-06-20, מפרסמים בזאת הזמנה להציע הצעות לרכישת זכויות מקרקעין של המנוח בנכס כמפורט להלן (להלן: "הנכס"):

מקום הנכס:רח' יצחק רבין 33, קרית אונו, גוש: 6370 חלקה: 59 תת חלקה: 10 מספר חדרים:4 מספר קומות:2 קומות בבניין: 5

2. הזכויות בנכס יימכרו במצבן הנוכחי AS IS. על המציע לבדוק בעצמו, על אחריותו וע"י מומחים מטעמו, את הנכס ואת הזכויות הקיימות ו/או הפוטנציאליות שלו, לרבות בהיבט התכנוני, הפיזי והמשפטי בטרם יגיש הצעתו.

3. מנהלי העיזבון ו/או מי מטעמם לא יהיו אחראים לכל פגם ו/או אי התאמה שקיימים ו/או שיתגלו בזכויות ו/או בנכס ולא יהיו אחראים לתיאור הנכס ו/או מצבו ו/או בקשר לזכויות בו (לרבות עצם קיומן) או בקשר אליו ו/או כל דבר האמור בחוו"ד השמאי שתוצג בפני המתעניינים.

4. לקבלת מסמכי ההצעה וחוו"ד שמאי, יש לפנות באמצעות המייל בלבד לפי כתובות הדוא"ל: lior@shamir-law.com ; Israel@marklaw-office.com .

5. שאלות או בירורים או תיאום ביקור בנכס, יש לתאם עם משרד מנהלי העיזבון (אך ורק באמצעות הדוא"ל), ניתן יהיה לראות את הדירה במועדים הבאים בלבד:

ביום שישי 11.6.2021 בין השעות 10:00 ל-12:00 בלבד;

וביום שישי 18.6.2021 בין השעות 10:00 ל-12:00 בלבד;

6. על המציע לגבש הצעתו באופן עצמאי מבלי שהוא מסתמך על מידע או מצג כלשהו של מנהל העיזבון. הצעות לרכישת הנכס יש להגיש בכתב במשרד עו"ד ליאור שמיר (רח' המסגר 42, קומה 5, בית דקר, תל אביב) או במשרד עו"ד ישראל מרק (רח' מצדה 7, (בסר 4), קומה 33, בני ברק).

7. הצעות כאמור ניתן להמציא למשרדי מנהלי העיזבון

לא יאוחר מיום 01.07.2021 בשעה 12:00.

8. את ההצעה יש להגיש באופן של מסירת טופס הצעה, לאחר השלמת פרטי המציע, פרטי ההצעה וסכום התמורה המוצעת, חתומים על ידי המציע כמפורט בטופס ההצעה שיישלח בחוזר לפונים לכתובות המייל שלעיל.

9. להצעה שפרטיה הושלמו והיא חתומה כאמור לעיל, יש לצרף כתנאי להשתתפות, המחאה בנקאית או ערבות בנקאית אוטונמית של בנק ישראלי בשיעור של 10% משווי ההצעה הכוללת, לפקודת עו"ד ליאור שמיר ועו"ד רחמים ישראל מרק מנהל עזבון עבור חיים מועלם ז"ל. המחאה בנקאית/הערבות הבנקאית יופקדו למשמרת בנאמנות בידי מנהלי העיזבון. כל מציע שיחזור בו מהצעתו לאחר שהגישה, או שלא ישלם את מלוא התמורה במועדה בהתאם להצעתו לאחר שזו אושרה, יחולטו ההמחאה הבנאית או הערבות הבנקאית שהפקיד. המחאה בנקאית/הערבות הבנקאית האוטונומית יוחזרו למציע במידה והצעתו לא הוכרה כהצעה הזוכה ולאחר אישור ההצעה הזוכה ע"י ביהמ"ש.

10. המכירה אינה כפופה לדיני המכרזים. מנהלי העיזבון רשאים לנהל מו"מ עם המציעים ביחד או בנפרד, להפסיק מו"מ בכל שלב, לערוך התמחרות אינטרנטית, טלפונית או אחרת, לדרוש תנאים מוקדמים להשתתפות בהתמחרות ולהציב תנאים בהתמחרות עצמה, להאריך את המועד לקבלת הצעות, לשנות את תנאי ההזמנה, ואין הם מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא, הכל על פי שיקול דעתם הבלעדי.

11. פרטי הנכס, טופס הצעה וחוו"ד שמאי ניתן לראות באתר חברתBIDSPIRIT בפורטל נדל"ן (תנאי המכירה המפורסמים באתר יחייבו את המציעים).

12. ההתמחרות תיערך ביום 15.07.2021 החל מהשעה 10:00.

13. ניתן להשתתף בהתמחרות באמצעות האינטרנט (במקרה כאמור יחולו ההוראות אשר יועברו למציעים המשתתפים בהתמחרות הממוחשבת).

14. ההצעה אשר תאושר על ידי מנהלי העיזבון, כפופה ומותנית באישורה של כב' השופטת נלי רוסמן גליס מבית המשפט לענייני משפחה בתל אביב, במסגרת תיק העיזבון שבכותרת.

15. יובהר כי בכל מקרה בו לא תאושר המכירה, מכל סיבה שהיא, לא תוטל על מנהלי העיזבון ו/או מי מטעמם כל אחריות לכך (וכל סכום שיוחזר למציע, יוחזר ללא תוספת הפרשי הצמדה ו/או ריבית).

ישראל מרק – משרד עורכי-דין –

מנהל עיזבון קבוע במשותף עם עו"ד ליאור שמיר

רח' מצדה 7 (בסר 4), בני ברק;

טל: 03-6109100; פקס.: 03-6127449

ליאור שמיר, עו"ד - משרד עורכי דין –

מנהל עיזבון קבוע במשותף עם עו"ד ישראל מרק

רח' המסגר 42 (בית דקר), תל –אביב;

טל: 03-5332359; פקס.: 03-5332354