הח"מ, בתפקידו כנאמן, מזמין בזה להציע הצעות לרכישת דירה ברח' השלום 11 ברמלה, הידועה כגוש 5808 חלקה 6 תת-חלקה 16 (להלן: "הנכס").

1. המכירה תתבצע במסגרת הליכי פשיטת רגל וכפופה לדינים החלים על מכירה שכזו, לרבות הצורך באישור בית המשפט המחוזי מחוז מרכז לחוזה המכר.

2. על הזמנה זו לא יחולו דיני המכרזים, והיא אינה יוצרת כל מחויבות ו/או אחריות ו/או מצג כלשהם מצד הח"מ.

3. הנכס יימכר כפנוי ובמצבו כפי שהוא Where is As is)), והאחריות לבדיקת זכויות המוכר בנכס ו/או בדיקת הנכס עצמו, כמו גם מצבו הפיסי ו/או המשפטי, ו/או אפשרויות השימוש בו ו/או ניצולו ו/או שוויו ו/או ייעודו ו/או מצבו התכנוני בוועדה מקומית ו/או בעירייה ו/או בכל רשות תכנונית ו/או רשות רלבנטית מוסמכת אחרת, מוטלת על המציע/ה בלבד ועל חשבונו/ה.

4. על המציע/ה לחתום על טופס הצעה ועל חוזה מכר בנוסח שהוכן מראש במשרדו של הח"מ. ההצעה שלא תתקבל על גבי טופס ההצעה ובהתאם לתנאים המפורטים בה, לא תתקבל. 

5. ניתן לקבל פרטים אודות הנכס לרבות תיק למתעניין הכולל את מסמכי המכר בתיאום עם הח"מ. 

6. מובהר כי תנאי התשלום נקבעו מראש והם מפורטים בטופס ההצעה ובחוזה המכר.

7. מועדי הביקור בנכס קבועים ליום

- יום ד' ה- 28/07/2021 בין השעות 11:00-12:00

- וביום א' ה-01/08/2021 בין השעות 17:00-19:00 

8. את ההצעות יש להגיש במשרדו של הח"מ

לא יאוחר מיום 08/08/2021 בשעה 15:00.

9. הח"מ רשאי בין היתר לבחור כל הצעה שהיא או לא לבחור אף אחת מההצעות. הח"מ אף איננו מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או הצעה כלשהי, והוא שומר לעצמו את הזכות לבקש ולקבל הצעות נוספות בכל מועד, ללא כל צורך במתן הנמקה. כן יהיה הח"מ רשאי בין היתר לנהל מו"מ ו/או התמחרות אחת ו/או יותר, לרבות התמחרות אינטרנטית עם המציעים/ות ו/או חלקם/ן לפי שיקול דעתו, בכל שלב ו/או דרך שימצא לנכון. 

10. לכל הצעה תצורף המחאה בנקאית בשיעור של 10% מסכום הכולל של ההצעה.

11. הבטוחה תוחזר למציע/ה אם תיפסל או תידחה הצעתו/ה תוך 60 יום מהמועד האחרון להגשת הצעות. אם תתקבל הצעת המציע/ה יהיה הח"מ רשאי לפי בחירתו לממש את סכום הבטוחה ובמקרה כזה יהווה סכום הבטוחה הממומשת תשלום ראשון על חשבון התמורה בגין רכישת הנכס. 

12. הח"מ יהיה זכאי לממש את ו/או לחלט את הבטוחה כולה או חלקה לפי שיקול דעתו במידה שהמציע/ה י/תחזור בו/ה מהצעתו/ה בכל מועד, בין אם לפני שהצעתו/ה התקבלה ובין אם לאחר מכן, ו/או במידה שהמציע/ה כמי שזכה/תה לא י/תשלם את תמורת המכר עפ"י הצעתו/ה. סכום זה יהווה פיצוי מוסכם מראש.

13. הח"מ רשאי לדחות את המועד האחרון לקבלת הצעות או לעשות שינויים בתנאי הליך המכירה ו/או לבטל את הליך ההזמנה בטרם החתימה על הסכם המכר והכל לפי שיקול דעתו הבלעדי ובכל דרך שימצא לנכון.