הציבור מוזמן בזה להציע הצעות לרכישת

מלוא הזכויות בדירת מגורים ברחוב מגורי חיים כהן 5, נתניה (להלן – הממכר/הדירה).

1. על המציע לבדוק בעצמו את מצבו התכנוני, הפיזי, והמשפטי של הממכר אשר יימכר במצבו הנוכחי כפי שהוא (AS IS),

הכול בהתאם להוראות חוזה הרכישה והנספחים לו.

למנהל העזבון לא תהיה כל אחריות מאיזה סוג שהוא בקשר לכך.

2. אין באמור לעיל משום מצג כלשהו של הח"מ, ב"כ בעלי הממכר/הדירה,

והאחריות לבירור המצב המשפטי, התכנוני והפיזי של הזכויות בממכר על המציע בלבד. 

3. סט מסמכי הרכישה לרבות חוזה הרכישה וטופס ההצעה עליהם יידרש המציע לחתום (להלן – סט מסמכי הרכישה),

ניתן לקבל ממשרד הח"מ תמורת תשלום הסך של 300 ₪ לפק' מנהל העזבון. 

4. הצעה שלא תוגש על גבי טופס ההצעה ובהתאם לתנאים המפורטים בה, לא תתקבל.

5. גובה ההצעה לרכישת הדירה לא יפחת מסכום של 1,800,000 ש"ח.

6. מובהר כי כל מידע הניתן למציעים אודות הממכר ניתן לצרכי נוחיות בלבד.

הח"מ אינו אחראי אחריות כלשהי לגבי תיאור הממכר ו/או לגבי מצבו ו/או באשר לזכויות בו

ו/או אפשרויות הניצול שלו ו/או לחיובי המיסים בקשר עימו ו/או האגרות

ו/או כל ההוצאות אשר יחולו בקשר אליו

ו/אולמידע הכלול במסמכי ההזמנה להציע הצעות. מסמכי ההצעה,

לרבות חוזה הרכישה אינם מהווים הסכמה מטעם הח"מ או התחייבותם

למכירת הממכר או התחייבות כל שהיא.

7. הצעות יש להגיש למשרד הח"מ, אך ורק בדרך של חתימה על סט מסמכי הרכישה,

עד ולא יאוחר מיום 10/11/21 בשעה 12:00.

לסט מסמכי הרכישה יצורף על ידי המציע שיק בנקאי

ו/או ערבות בנקאית כספית בלתי מותנית ערוכה לטובת מנהל העזבון

בסכום של 10% מגובה ההצעה,

לתקופה של 4 חודשים מיום הוצאתה (להלן – הפיקדון).

מנהל העיזבון יהא רשאי להאריך את המועד לפי שיקול דעתו.

8. הפיקדון יחולט כפיצוי מוסכם במקרה שהמציע, שהצעתו נתקבלה,

לא יעמוד בתנאי הצעתו ו/או יחזור בו מהצעתו.

9. העזבון לא ישלם דמי תיווך בדרך כלשהי.

10. המכירה כפופה לאישור בית הדין הרבני ומותנית בקבלת אישור זה.

11. הח"מ אינו מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא.

12. הח"מ שומר לעצמו את הזכות לנהל מו"מ

בכל שלב עם כל המציעים יחד או אחד או יותר מהם בנפרד

ולקיים תחרות ו/או התמחרות בין המציעים

ואינו חייב לקבל הצעה הגבוהה ביותר או הצעה כלשהי

ודיני המכרזים לא יחולו על הזמנה זו.

הח"מ יהיה רשאי לבטל ו/או להאריך את התקופה לקבלת הצעות

וכן לפרסם הזמנות חוזרות נוספות להציע הצעות לרכישת הממכר

לפי שק"ד הח"מ, וכן הח"מ יהא רשאי בכל עת ולפי שיקול דעתו הבלעדי,

למכור את הדירה שלא באמצעות "ההזמנה להציע הצעות"

כאמור לעיל ו/או שלא למכור את הדירה כלל.