от משרד עורכי דין פדר
15.3.22

1. כל המעוניין מוזמן בזאת להציע הצעה לרכישת דירת מגורים המצויה ברחוב חיבת ציון 39, קומה 1, ברמת גן, והידועה גם כגוש 6159, חלקה 468 ותת חלקה 7 (להלן: "הנכס").

2. לתשומת לב המציע, בנכס קיימת שוכרת המחזיקה בהסכם שכירות עד ליום 15.8.2022, בעלות דמי שכירות חודשיים בסך 4,000 ₪; כמו כן, לשוכרת אופציה להארכת הסכם השכירות עד ליום 15.8.2023, כאשר דמי השכירות ואופן תשלומם יקבעו במועד הארכתו.

3. הנכס יימכר במסגרת הליך של התמחרות או בכל הליך אחר שהח"מ ימצא לנכון.

4. על המציע ובאחריותו לבדוק את הנכס בכל ההיבטים, כולל מצבו הפיזי, מצבו התכנוני, הרישומי והמשפטי ואת השימושים בו. הנכס יימכר במצבו הנוכחי ("AS IS") ועל סמך בדיקות המציע בלבד.

5. הח"מ ו/או מי מטעמו לא יהיו אחראים לכל פגם ו/או אי התאמה שיתגלו בנכס מכל מין וסוג שהוא ואינם מקבלים על עצמם אחריות כלשהי לגבי תיאור הנכס ו/או לגבי מצבו (הפיזי ו/או התכנוני) ו/או לגודלו הפיזי ו/או באשר לזכויות בנכס ו/או לגבי המצגים שיוצגו בחלקי חוות דעת השמאי המצורפת למסמכי ההזמנה.

6. המציע יהיה האחראי הבלעדי לביצוע רישום הזכויות בנכס בפנקסי הרישום המתאימים על שמו.

7. חוברת בנוגע להליך הזמנה זה, הכוללת – חלקי חוות דעת שמאי להערכת שווי הנכס, מסמכי ההצעה וכן נוסח החוזה לרכישת הנכס, ניתן לקבל אצל עו"ד דן שטרנפלד במשרדי הנאמן - עו"ד אופיר פדר ברח' הגביש 4ב', בית טיטניום, אזוה"ת פולג, בנתניה. טל: 077-7373737, פקס 153-9-8355122, דואר אלקטרוני: dan@federlaw.co.il.

8. הצעות בכתב, על גבי מסמכים אותם ניתן לקבל במשרד עו"ד פדר, בצרוף המחאה בנקאית לפקודתו, בשיעור של 10% מהסכום המוצע וטופס הצעה חתום ע"י המציע, יש למסור, במעטפה סגורה, במשרד עו"ד פדר, בכתובת המצוינת מטה,

עד ולא יאוחר מיום 15.3.2022, בשעה 12:00.

9. לאחר קבלת ההצעות, יישלח למציעים אשר הגישו הצעה כדין למשרדי הנאמן מועד ההתמחרות וכן מיקומה.

10. מציע שיחזור בו מהצעתו, בין לפני שניתנה לו תשובה ובין לאחר שהצעתו התקבלה, המחאתו/ערבותו הבנקאית תחולט. בכפוף לאמור מובהר כי מציע שהצעתו לא התקבלה באופן סופי, תוחזר לו המחאתו/ערבותו.

11. כל ההוצאות שיחולו בקשר עם רכישת הנכס ו/או בהעברת הזכויות בו ישולמו ע"י המציע.

12. הסיור בנכס נקבע ליום 1.3.2022 בין השעות 17:00 – 18:30 בלבד (יובהר, כי לאחר שעה זו לא תתאפשר שהייה בנכס). לכן, כל המעוניין להשתתף בסיור בנכס, יודיע על כך מבעוד מועד לעו"ד דן שטרנפלד במייל dan@federlaw.co.il בלבד. ההשתתפות בסיור איננה תנאי להגשת הצעה אך השתתפות המציע בסיור מותנית ברישום מראש. למען הסר ספק יובהר, כי הסיור ו/או מה שייאמר בו בע"פ לא יהווה מצג כלשהו מטעם המוכרים ו/או הנאמן ו/או מי מטעמם ומלוא האחריות על בדיקת הנכס מוטלת על המציע ומצויה באחריותו הבלעדית, הכל כאמור במסמכי ההצעה.

13. עו"ד אופיר פדר ו/או עו"ד דן שטרנפלד ו/או מי מטעמם שומרים בידיהם את הזכות לקבוע ו/או להאריך ו/או לבטל את מועד עריכת הסיור, וכן את מועדי הגשת ההצעה וההתמחרות (ככל שתוכרז), בהתאם לשיקול דעתם הבלעדי.

14. המכירה כפופה לאישור בית המשפט המחוזי תל אביב במסגרת תיק פש"ר 55013-02-18.

15. למען הסר ספק, מובהר בזאת כי הזמנה זו אינה מהווה הצעה למכירת הנכס, אינה כפופה לדיני המכרזים ו/או להוראות חוק חובת המכרזים, התשנ"ב-1992, אין בה משום הצעה ו/או התחייבות של הח"מ למכור את הנכס למי מהמציעים, לרבות למציע שיציע את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה אחרת, או לאדם אחר כלשהו. הח"מ יהיה רשאי, לפי שיקול דעתו הבלעדי, לנהל מעין מכרז, מו"מ או הליך של התמחרות עם המציעים או חלקם או עם אדם אחר, והוא שומר לעצמו את הזכות לוותר על פגמים בהגשה ולבקש הצעות נוספות על פי שיקול דעתו, והינו רשאי שלא למכור את הנכס, כלל. דמי תיווך לא ישולמו בכל מקרה.

16. בכל עניין הנוגע להגשת הצעות יש לפנות לעו"ד דן שטרנפלד במייל dan@federlaw.co.il בלבד.


בתוקף תפקידו כבעל תפקיד מטעם בית משפט

אופיר פדר, עו"ד

רח' הגביש 4ב', א.ת החדש פולג

ת.ד. 699, נתניה 4210602

טלפון: 077-7373737, פקס: 153-9-8355122

Далее
За более подробной информацией по лоту недвижимости аукциона, пожалуйста, обращайтесь к עו"ד דן שטרנפלד из משרד עורכי דין פדר по 077-7373737

דירה, רמת גן, רחוב חיבת ציון 39, קומה 1

каталог
  Предыдущий
Следующий 

Комиссия аукционного дома: Далее

Тип имущества דירה
Город רמת גן
Адрес רחוב חיבת ציון 39, קומה 1
последний день для размещения ставки Вторник, 15.3.22, 12:00
блок 6159
участок 468
под-участок 7
пол 1

теги:

каталог
  Предыдущий
Следующий