הזמנה להציע הצעות לרכישת דירת גן יוקרתית עם מרתף צמוד ברמת השרון

המצויה בבניין מגורים בן 2 קומות

1. כל המעוניין מוזמן בזאת להציע הצעה לרכישת דירת מגורים מסוג דירת גן עם מרתף צמוד המצויה בבניין מגורים בן 2 קומות, הממוקמת ברחוב לוחמי הגטאות 4 ברמת השרון והידועה גם כגוש 6598 חלקה 59 תת חלקה 1 (להלן: "הממכר").

2. הממכר יימכר במסגרת הליך של התמחרות או בכל הליך אחר שהח"מ תמצא לנכון.

3. על המציע ובאחריותו לבדוק את הממכר בכל ההיבטים, כולל מצבו הפיזי, מצבו התכנוני, הרישומי והמשפטי ואת השימושים בו. הממכר יימכר במצבו הנוכחי ("AS IS") ועל סמך בדיקות המציע בלבד.

4. הח"מ ו/או מי מטעמו לא יהיו אחראים לכל פגם ו/או אי התאמה שיתגלו בממכר מכל מין וסוג שהוא ואינם מקבלים על עצמם אחריות כלשהי לגבי תיאור הממכר ו/או לגבי מצבו (הפיזי ו/או התכנוני) ו/או לגודלו הפיזי ו/או באשר לזכויות בממכר ו/או לגבי המצגים שיוצגו בחלקי חוות דעת השמאי המצורפת למסמכי ההזמנה.

5. המציע יהיה האחראי הבלעדי לביצוע רישום הזכויות בממכר בפנקסי הרישום המתאימים על שמו.

6. חוברת בנוגע להליך הזמנה זה, הכוללת – חלקי חוות דעת שמאי להערכת שווי הממכר, מסמכי ההצעה וכן נוסח החוזה לרכישת הנכס, ניתן לקבל אצל עו"ד שינט לרנר בחברת עורכי דין פדר ברח' הגביש 4ב', בית טיטניום, אזוה"ת פולג, בנתניה. טל: 077-7373737, פקס 153-9-8355122, דואר אלקטרוני: lerner@federlaw.co.il

7. הצעות בכתב, על גבי מסמכים אותם ניתן לקבל במשרד עו"ד פדר, בצרוף המחאה בנקאית לפקודת הח"מ בנאמנות, בשיעור של 5% מהסכום המוצע (ולא פחות מ 500,000 ₪) וטופס הצעה חתום ע"י המציע, יש למסור, במעטפה סגורה, במשרד עו"ד פדר, בכתובת המצוינת מטה, עד ולא יאוחר מיום 25/04/2023 בשעה 13:00.

8. לאחר קבלת ההצעות, יישלח למציעים אשר הגישו הצעה כדין למשרדו של עו"ד פדר מועד ההתמחרות וכן מיקומה.

9. מציע שיחזור בו מהצעתו, בין לפני שניתנה לו תשובה ובין לאחר שהצעתו התקבלה, המחאתו/ערבותו הבנקאית תחולט. בכפוף לאמור מובהר כי מציע שהצעתו לא התקבלה באופן סופי, תוחזר לו המחאתו/ערבותו.

10. כל ההוצאות שיחולו בקשר עם רכישת הממכר ו/או בהעברת הזכויות בו ישולמו ע"י המציע.

11. כל המעוניין להשתתף בסיור בממכר, יודיע על כך לעו"ד שינט לרנר במייל: lerner@federlaw.co.il בלבד. ההשתתפות בסיור איננה תנאי להגשת הצעה אך השתתפות המציע בסיור מותנית ברישום מראש. למען הסר ספק יובהר, כי הסיור ו/או מה שייאמר בו בע"פ לא יהווה מצג כלשהו מטעם המוכרים ו/או מי מהמוכרים ו/או כל מי מטעמם ומלוא האחריות על בדיקת הממכר מוטלת על המציע ומצויה באחריותו הבלעדית, הכול כאמור במסמכי ההצעה.

12. עו"ד אופיר פדר ו/או עו"ד גלית שוקרון ו/או מי מטעמם שומרים בידיהם את הזכות לקבוע ו/או להאריך ו/או לבטל את מועד עריכת הסיור, וכן את מועדי הגשת ההצעה וההתמחרות (ככל שתוכרז), בהתאם לשיקול דעתם הבלעדי.

13. למען הסר ספק, מובהר בזאת כי הזמנה זו אינה מהווה הצעה למכירת הנכס, אינה כפופה לדיני המכרזים ו/או להוראות חוק חובת המכרזים, התשנ"ב-1992, אין בה משום הצעה ו/או התחייבות של הח"מ למכור את הנכס למי מהמציעים, לרבות למציע שיציע את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה אחרת, או לאדם אחר כלשהו. הח"מ יהיה רשאי, לפי שיקול דעתו הבלעדי, לנהל מעין מכרז, מו"מ או הליך של התמחרות עם המציעים או חלקם או עם אדם אחר, והוא שומר לעצמו את הזכות לוותר על פגמים בהגשה ולבקש הצעות נוספות על פי שיקול דעתו, והינו רשאי שלא למכור את הנכס, כלל. דמי תיווך לא ישולמו בכל מקרה.

14. בכל עניין הנוגע להגשת הצעות יש לפנות לעו"ד שינט לרנר במייל lerner@federlaw.co.il בלבד.

גלית שוקרון, עו"ד

רח' הגביש 4ב', א.ת החדש פולג

ת.ד. 699, נתניה 4210602

טלפון: 077-7373737, פקס: 153-9-8355122