הזמנה להציע הצעות לרכישת דירת פנטהאוז בתל-אביב

1. מוזמנות בזה הצעות לרכישת זכויות בעלות בנכס הממוקם בגוש 6107, חלקה 430 תת חלקה 25 ברחוב עוזיאל 3 דירה 25 , תל-אביב , קומה 7 (להלן: "הנכס").

2. שטח הנכס שבכינוס כ-101 מ"ר לערך. לנכס צמודה חניה וגג בשטח של 64 מ"ר ובשטח של 121 מ"ר.

3. הנכס יימכר במצבו הנתון As Is וכפי שיהיה ביום מסירת החזקה בו. האחריות לבדיקת כל פרט מהותי, משפטי, פיזי, תכנוני, הנדסי לרבות כל הנוגע להיתרים ואישורים מהרשויות השונות וכל פרט אחר הנוגע לנכס מוטלת על המציעים בלבד.

4. הכונס ו/או מי מטעמו אינו אחראי בשום צורה שהיא ולא ניתנת אחריות כלשהי באשר למצבו המשפטי, הפיזי, התכנוני וההנדסי ו/או אחר של הנכס ו/או של הזכויות בו.

5. ניתן לקבל את כל מסמכי המכר לרבות דו"ח שמאי (ללא ציון שווי), צו הכינוס, נסח רישום, הסכם מכר, במשרדי הכונס ברחוב המסגר 55, תל אביב, קומה ג'.

6. ניתן לראות את הנכס בתיאום טלפוני מראש עם הכונס שפרטיו להלן.

7. סיורים בנכס למציעים ומתעניינים במועדים:

יום א' 16/4/23 בין השעות 10:15 - 9:15 בבוקר

יום ד' 19/4/23 בין השעות 15:00 - 16:00 אחה"צ

יום א' 23/4/23 בין השעות 9:15 – 10:15 בבוקר

יום ה' 27/4/23 בין השעות 15:00 - 16:00 אחה"צ

בליווי נציג מטעם כונס הנכסים.

8. מס שבח, אם יחול, ישולם ע"י המוכר. מס רכישה ומיסים החלים על רוכש בעסקת מכר, ככל שיחולו, ישולמו ע"י הרוכש.

9. המציע שיזכה יחתום על הסכם המכר על פי נוסח שיומצא לו ע"י הכונס.

10. את ההצעה יש להגיש במעטפה סגורה במשרד כונס הנכסים בשעות העבודה המקובלות עד לא יאוחר מיום 30/4/23 על גבי המעטפה יש לציין הצעה לרכישת דירה בתל אביב. ההצעה תהיה נקובה בשקלים חדשים.

11. להצעה תצורף המחאה בנקאית לפקודת הכונס עוה"ד דוד סופר ובסך של 5% מגובה ההצעה.

12. הצעה שלא תצורף אליה המחאה בנקאית תיפסל.

13. ההמחאה הבנקאית תוחזר למציע שלא זכה בהצעתו או אם תבוטל ההזמנה להציע הצעות.

14. מציע שהצעתו תתקבל ו/או יחזור בו מהצעתו ו/או לא יקיים מכל סיבה שהיא את תנאי ההצעה ו/או לא ישלים את הליך המכר, תחולט ההמחאה הבנקאית שנתן כפיצוי מוסכם מראש וללא צורך בהוכחת נזק ומבלי לפגוע בזכות ו/או בסעד אחר.

15. מובהר , כי על הזמנה זו כמו גם הצעות המציעים לא חלים דיני המכרזים וכי הכונס אינו מחוייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא ושמורה לו הזכות לנהל מו"מ עם כל אחד מהמציע/ים או אם חלקם ו/או לערוך התמחרות בין המציעים או חלקם ושמורה לו הזכות לבטל הזמנה זו. יודגש כי לבעלי הנכס קיימת זכות קדימה בהתאם לחוק.

16. הכונס לא ישלם דמי תיווך.

17. מכירת הנכס כפופה לאישור כב' רשם ההוצל"פ.

18. הזמנה זו מנוסחת בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד אך היא מופנית לכל מציע/ה או מציעים אפשריים.

19. מענה והבהרות יינתנו ע"י עו"ד רינה סופר ממשרד הח"מ באמצעות דרכי התקשרות דוא"ל: dsoffer@dsoffer.co.il, טל': 03-5618550 פקס 03-5618551

       

דוד סופר עו"ד , כונס הנכסים

תיק 8065/10553