1. ניתנת בזה הזמנה להציע הצעות לרכישת זכויות

בשטחי משרדים בקומה הרביעית של בניין A במתחם "פארק אולימפיה",

ברח' שמשון 3/5 בפתח-תקווה,  הידועים כחלק מחלקה 168 בגוש 6367 (להלן: "המקרקעין" או "הנכס"). 

2. על המציע לבדוק את המקרקעין מבחינת טיבם, מצבם המשפטי,

התכנוני, הפיסי ומכל בחינה אחרת, לרבות כל פרט הקשור במקרקעין וסביבתם.

זאת, שכן המקרקעין יימכרו במצבם כפי שהוא מכל בחינה שהיא (As Is),

בכפוף לכך שהמקרקעין יועברו לקונה כשהם נקיים מכל עיקול, שעבוד

וזכות אחרת של צד שלישי, למעט זכות שאינה משמשת ערובה לחיוב כספי,

כאמור בסעיף 34א לחוק המכר, התשכ"ח-1968;

ולמעט זכות שכירות בלתי מוגנת.

3. אין הח"מ מביעים בזאת כל מצג באשר למצבו הפיסי ו/או המשפטי

ו/או התכנוני של הנכס ו/או גבולותיו ו/או שטחו,

והח"מ לא יהיו אחראים למצבם של המקרקעין מכל בחינה שהיא,

והאחריות לבדיקת מצבם של המקרקעין

מוטלת כאמור על המציע.

4. כל המעוניין בכך, מוזמן בזה להגיש לח"מ, עד ליום 14.11.24

הצעה בכתב לרכישת המקרקעין, לפי טופס ההצעה ועל-פי נוסח חוזה

מכר שניתן לקבל במשרדי הח"מ. בטופס ההצעה יש לנקוב בסכום הרכישה

המוצע בשקלים חדשים בלבד. להבטחת ההצעה,

יש לצרף המחאה בנקאית לפקודת "עורכי-הדין רמי קוגן ועומרי חממה",

ע"ס 10% מסכום ההצעה.

5. סכום זה ישמש כבטוחה לרכישת המקרקעין על-ידי המציע שהצעתו תאושר,

והוא יחולט כפיצוי קבוע ומוסכם מראש אם המציע יחזור בו מהצעתו.

בכפוף לאמור מובהר, כי מציע שהצעתו לא התקבלה, תוחזר לו המחאתו.

6. המכירה כפופה לאישור כב' רשמת ההוצאה לפועל

והתמורה תשולם במועדים שנקבעו בנוסח חוזה המכר.

7. הח"מ אינם מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר

או כל הצעה שהיא, והם שומרים לעצמם את הזכויות לערוך התמחרות בין המציעים

ו/או לנהל עם כל אחד מהמציעים מו"מ בנפרד

ו/או למכור את המקרקעין לכל גורם שימצאו לנכון

ו/או לדחות את המועד האחרון לקבלת הצעות

ו/או להחליט שלא להיענות להצעה כלשהי

ו/או לבטל את הליך ההזמנה ביחס למקרקעין בטרם אישור המכר,

והכל לפי שיקול דעתם הבלעדי.

על הזמנה זו לא יחולו דיני המכרזים ו/או חלק כלשהו מהם.

8. לא ישולמו דמי תיווך.

9. לקבלת פרטים, טופס הצעה וחוזה מכר יש לפנות למשרד הח"מ.

- עו"ד רמי קוגן,

עו"ד עומרי חממה 

רח' הארבעה 30 (קומה 8), תל-אביב

טלפון: 03-6091219

פקס: 03-6091217