הזמנה להציע הצעות לרכישת זכויות במקרקעין הידועים כגוש 4963 חלקה 17 (בשלמות) ברחוב דרך החצב 97 משק עזר במושב בית נחמיה – בית צמוד קרקע חד משפחתי

בכינוס נכסים

1. מוזמנות בזאת הצעות לרכישת זכויות במשק עזר בית צמוד קרקע חד משפחתי במקרקעין הידועים כגוש 4963 חלק מחלקה 17 רחוב דרך החצב 97 מושב בית נחמיה (להלן :"הנכס").

2. כל הזכויות בנכס תמכרנה במצבן AS-IS, כשהנכס פנוי מכל אדם ועל המציע/ה מוטלת האחריות הבלעדית לבדוק, על חשבונו, את כל הפרטים הנוגעים לזכויות בנכס, מצבו הפיזי, התכנוני, המשפטי של הנכס וכל פרט רלוונטי אחר.

כונס נכסים לא יהיה אחראי לאיזה מהעניינים הנ"ל ואין לראות במידע המפורט לעיל ולהלן או במידע אחר שיימסר למעוניינים, אסמכתא כל שהיא.

3. מציע שיוכרז כרוכש כדין, יישא בכל תשלומי החובה החלים על הנכס, וכן במס רכישה ו/או בכל מס ו/או היטל אחר החל על רוכש הנכס, ככל שיחולו.

4. הצעות לרכישה בשקלים של הנכס המוצע למכירה יש להגיש בכתב, כתנאי להשתתפות בהתמחרות ככל שתהא, וזאת אך ורק על גבי טופס שניתן לקבל באמצעות פנייה לדוא"ל yifat@torkelaw.com

את ההצעה יש להגיש באחד ממשרדי הח"מ, עד ליום 02/4/25 בשעה 13:00

ואליה יש לצרף שיק בנקאי או ערבות בנקאית בשיעור של 10% מגובה ההצעה, שתוקפם למשך 3 חודשים מיום הגשת ההצעה,

אשר יחולטו ככל ומציע שהצעתו הוכרזה כזוכה יחזור בו מהצעתו מכל סיבה שהיא ו/או יגרום נזק להליכי המכירה, וכל זאת מבלי לגרוע מכל סעד אחר המוקנה לח"מ. למען הסר ספק מובהר כי הח"מ אינו מייצג את המציעים בכל הליך הקשור למכירת הנכס. הח"מ לא ישלם דמי תיווך.

5. כונס הנכסים יהיה רשאי להאריך את התקופה להגשת הצעות לפי שיקול דעתו הבלעדי וללא צורך בהנמקה.

6. מציע/ה שהצעתו/ה תתקבל יחתום על הסכם מכר בנוסח שייערך על ידי כונס הנכסים.

7. בנוסף לסכום התמורה יידרש הזוכה בהתמחרות לשלם שיעור של 0.5% בתוספת מע"מ כשכר טרחת כונס הנכסים.

8. על מכירה זו לא חלים דיני המכרזים. הח"מ אינו מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר, או כל הצעה אחרת,

ושומר על זכותו לנהל מו"מ עם המציעים השונים ו/או חלקם ו/או אחרים וכן לנהל התמחרות בין המציעים השונים, לשנות את המועדים הנזכרים במודעה זו ו/או להפסיק את המכירה בכל עת ומכל סיבה שהיא.

למציעים לא תהיה כל זכות פיצוי או שיפוי מאת הח"מ וכל מי מטעמו.

9. המכירה כפופה לאישור לשכת ההוצאה לפועל בתל אביב.

10. פרטים נוספים ניתן לקבל במשרדי טורקלטאוב פילפול סגל ע"י שליחת מייל עם בקשה לקבלת מסמכים לכתובת מייל yifat@torkelaw.com

11. ביום שני 24.3.25 בין השעות 11:00 ל 13:00 יתקיים סיור נוסף בו ניתן יהיה לראות גם את הקומה העליונה

נציג מטעם משרדינו בשם גיל ישהה בנכס 054-6934214

_________________________

עו"ד רון טורקלטאוב – כונס נכסים

בתיק הוצל"פ 504062-04-20

מרחוב בן גוריון 1 בני ברק

טלפון 03-6956792 פקס: 03-6956259