הזמנה להציע הצעות לרכישת דירת מגורים ברח' יסוד המעלה 22/3 , הוד השרון

1. הח"מ בתפקידו ככונס נכסים מזמין בזה את הציבור להציע הצעות לרכישת דירת מגורים (עורפית) בת 3.5 חדרים

והמצויה בקומה הראשונה ברח' יסוד המעלה 22/3, בבניין שעבר הליך תמ"א 38

הדירה ידועה כגוש 6410 חלקה 262 תת חלקה 3, עפ"י נסח הטאבו בשטח של 56.70 מ"ר

שהוא לפני תוספת הבניה הכוללת הוספת ממ"ד ומרפסת שמש בשטח

של כ 12 מ"ר (סה"כ ע"פ דוח השמאי שטח הדירה כ- 91.8 מ"ר) במסגרת פרויקט תמ"א 38 (להלן: "הנכס").

2. הצעות לרכישת הנכס, יש להמציא לח"מ, בצירוף שיק בנקאי לפקודת הח"מ,

בסך של 10% מהמחיר המוצע בשקלים חדשים (להלן: "הפקדון"), עד ליום 18/06/2025 בשעה 14:00.

3. לא יתקבלו הצעות פחות מ- 2,200,000 ₪.

4. הפקדון יחולט במקרה שהמציע שהצעתו התקבלה יחזור בו מהצעתו.

5. על המציעים מוטלת החובה לבדוק על אחריותם את מצבו הפיזי והתכנוני-של הנכס, ייעודו, אפשרויות השימוש והניצול שלו

ואת מצב רישום הזכויות לגביו, בכל רשות ממלכתית, עירונית ואחרת.

6. הנכס יימכר כמו שהוא (AS IS) ואין הח"מ אחראי למצבו.

7. לא ישולמו דמי תיווך.

8. אין הח"מ מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או הצעה כלשהיא, ויהא רשאי לנהל מו"מ עם המציעים או עם חלק מהם

ו/או התמחרות לפי שיקול דעתו, כמו כן רשאי לשנות את תנאי הסכם המכר לפני ו/או אחרי זכיית המציע והכל לפי שיקול דעתו המוחלט והבלעדי.

כן הח"מ רשאי לדחות ו/או להאריך את מועד קבלת ההצעות ו/או לפרסם שוב הזמנות לקבלת הצעות לרכישה.

9. המכירה כפופה לאישור כב' רשם ההוצאה לפועל בנתניה.

10. המציע שהצעתו התקבלה יידרש לחתום על הסכם רכישה כתנאי לאישור הצעתו ונוסח ההסכם מצוי יהיה לעיון במשרדו של כונס הנכסים.

11. פרטי הנכס לרבות חוות דעת שמאי (ללא הערכת שווי) יפורסמו באתר משרד כונס הנכסים בכתובת WWW.CF-LAW.CO.IL

לפרטים נוספים ולקבלת מועד ביקור ניתן לפנות לעורך דין שלום יוסף ממשרד הכונס בטלפון: 09-8890670

ו/או במייל shalomy@cf-law.co.il.

עופר חן, עו"ד - כונס נכסים

חן פישר גבאי, משרד עורכי דין

רח' גיבורי ישראל 17, נתניה

טל:09-8890900, פקס:09-8844550