1. הציבור מוזמן בזאת להציע הצעות לרכישת בית מגורים ברחוב משה סנה 17 פתח תקווה,

הידוע גם כגוש 6360, חלקה 34, תת חלקה 1 (להלן: "הנכס").

2. המכירה תתבצע בהתמחרות אינטרנטית באמצעות אתר "בידספיריט".

טופס הגשת הצעה וחוות דעת שמאית לנכס, ללא פירוט שווי,

מצויים בעמוד המכירה באתר שכתובתו: https://houses.bidspirit.com/ui/houses/zf-adv

המציע שהצעתו תתקבל או יזכה בהתמחרות יידרש לחתום על הסכם מכר המצוי גם כן בעמוד המכירה.

3. הנכס יימכר במצבו הפיזי, התכנוני, ההנדסי והמשפטי הנוכחי AS IS במסגרת תיק הוצאה לפועל 508832-02-25,

המתנהל בלשכת ההוצאה לפועל, במסגרתו מונה הח"מ ככונס נכסים.

4. על המציע לבדוק בעצמו ועל אחריותו את המצב הפיזי, ההנדסי, הקנייני, המשפטי, התכנוני, או הרישוי של הנכס אם יש כזה,

מגבלותיו אם יש, האפשרות לניצולו וכל ענין אחר בקשר עם הנכס וסביבתו. האחריות בעניין זה תהיה על המציע בלבד

ואין במידע הכלול בהזמנה זו ו/או בזה שיימסר על ידי הח"מ ו/או מי מטעמו כדי להוות מצג כלפי המציע ו/או כדי להטיל אחריות כלשהיא על הח"מ

ו/או כדי לשחרר את המציע מלבדוק את הנכס ואת הזכויות בנכס ו/או מצבו ו/או האפשרויות לניצולו.

5. ביקורים בנכס יערכו במועד שיתואם מראש עם משרד כונס הנכסים.

6. הצעות לרכישת הנכס, הכוללות שם המציע, תעודת זהות, כתובת והסכום המוצע,

יש להגיש בכתב במשרד הח"מ עד ליום 23/11/2025 בשעה 14:30

להצעה תצורף המחאה בנקאית בלבד לפקודת הח"מ בגובה 10% מסכום ההצעה.

יובהר כי, הגשת הצעה בהתאם לתנאים המפורטים לעיל, הינה תנאי להשתתפות בהתמחרות.

7. התמחרות ממוחשבת תתקיים ביום 01/12/2025 בשעה 10:00.

ניתן להשתתף בהתמחרות באמצעות טלפון נייד או מחשב.

8. סכום המינימום להגשת הצעות הוא 5,000,000 ₪, ולא תתקבלנה הצעות בסכום הנמוך מסכום המינימום.

9. המציע אינו רשאי להעביר ו/או להמחות את הצעתו לאחרים.

10. ההמחאות הבנקאיות יוחזרו לכל מציע אשר לא יבחר כקונה על ידי כונס הנכסים,

ומציע שיבחר כקונה ויחזור בו מהצעתו, מכל סיבה שהיא,

לאחר שהצעתו נבחרה, ההמחאה הבנקאית שמסר תחולט כפיצוי קבוע ומוסכם, ולא תהא למציע כל טענה

ו/או תביעה ו/או דרישה בנוגע לכך.

11. הח"מ אינו מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא

והוא שומר לעצמו את הזכות לנהל מו"מ בכל שלב שהוא עם כל המציעים ביחד,

או עם אחד מהם בנפרד, ועם גורמים נוספים שלא הציעו הצעות ו/או לערוך התמחרות בין המציעים, כולם או חלקם,

או עם כל גורם אחר ו/או להאריך את התקופה לקבלת ההצעות ו/או לבטלה ו/או לפרסם הזמנה חדשה להציע ההצעות,

הכל על פי שיקול דעתו הבלעדי והמוחלט של הח"מ.

12. דיני מכרזים לא יחולו על הזמנה זו, על ההצעות שתוגשנה ועל הליך בחירת הזוכה .

13. הח"מ לא יישא באחריות בקשר לנכס, מלבד החובות המוטלים עליו עפ"י דין.

14. כונס הנכסים לא ישלם דמי תיווך או עמלה כלשהי,

אלא אם התחייב לכך מפורשות ובכתב לאחר קבלת אישור רשם ההוצאה לפועל.

15. המכירה כפופה לאישור רשם ההוצאה לפועל.

יהודה פדידה, עו"ד – בתפקידו ככונס נכסים

מרח' אח"י אילת 9, חיפה (קריית חיים)

טלפון: 04-6476-161

דוא"ל: Yehuda@zf-adv.co.il