הזמנה להציע הצעות לרכישת נכס מקרקעין ברחוב קפלן 54 קרית אונו

1. מוזמנות בזה הצעות לרכישת זכויות חכירה מהוונות מקק"ל במקרקעין ברחוב קפלן 54 קרית אונו והרשומים בספרי המקרקעין כ-רבע מחלקה 172 בגוש 6494,

הכוללים דירת מגורים בקומה ראשונה מעל קומת קרקע הפונה לכיוונים מערב, צפון, דרום (להלן: "הנכס").

2. הנכס נמכר במסגרת ניהול עיזבון של המנוח מראד סלימן ז"ל ת.ז. 042412528,

צו ירושה בתיק רשם הירושות תל אביב מס' 38035 מיום 01/12/2024.

3. נסח מקרקעין עדכני של הנכס ושמאות הנכס ללא פירוט שווי ניתן להוריד מעמוד המכירה,

באתר בידספיריט https://houses.bidspirit.com/ui/houses/poriagefen השמאות הינה לצרכי מידע בלבד ואינה מהווה מצג מטעם הח"מ או השמאי או היורשים.

4. טופס הגשת הצעה ניתן להוריד מעמוד המכירה באתר bidspirit .

הצעות לרכישת הנכס יש להגיש בכתב על גבי טופס ההצעה,

ובצירוף העתק ת.ז. + ספח של המציע ובצירוף שיק בנקאי או ערבות בנקאית בגובה 10% מהסכום המוצע לפקודת הח"מ, בתוקף עד לאחר 90 ימים מהמועד האחרון להגשת ההצעות.

המועד האחרון להגשת טופס ההצעה: 15.2.2026 בשעה 19:00.

 הגשת הצעה חתומה כאמור הינה תנאי להשתתפות בהתמחרות.

5. סכום ההצעה לא יפחת מ- 2,600,000 ₪. לא תתקבלנה הצעות בסכום הנמוך מהסכום הנ"ל.

6. הנכס יימכר במצבו הפיסי, המשפטי, התכנוני וההנדסי כפי שהוא (AS IS ) ועל המציע החובה והאחריות הבלעדיים ועל חשבונו בלבד לבדוק את כל הטעון בדיקה

ביחס לנכס לרבות ביחס למצבו הפיזי ו/או המשפטי ו/או התכנוני ו/או ההנדסי ן/או אפשרויות ניצולו, בכל רשות שהיא.

אין הח"מ ו/או העיזבון ו/או היורשים ו/או מי מטעמם אחראים ו/או מציגים מצג כלשהוא בנוגע למידע הנ"ל.

אין במידע הכלול בהזמנה זו ו/או בהסכם המכר ו/או במידע שיימסר למציע בכתב או בע"פ על ידי הח"מ ו ו/או העיזבון ו/או היורשים ו/או מי מטעמם כדי

לשחרר את המציע מלבדוק את המידע הנ"ל והמציע אינו זכאי להסתמך עליו. המציע לא יהיה זכאי להחזר כספי בגין הוצאותיו לצורך בדיקת הנכס.

7. לא ישלמו דמי תיווך ו/או עמלה ו/או כל תמורה אחרת בקשר לעסקה נשוא ההזמנה.

8. השיק הבנקאי ו/או הערבות הבנקאית יחולטו על ידי הח"מ כפיצוי מוסכם ומוערך מראש במידה ומציע שהצעתו

תתקבל יחזור בו מהצעתו ו/או לא יעמוד בתנאי הצעתו, זאת מבלי לגרוע מכל זכות ו/או סעד אחר המוקנים לח"מ ו/או לבעלי הזכויות בנכס על פי דין.

9. על הזמנה זו והליך בחירת הקונה לא יחולו דיני המכרזים ובעלי הזכויות בנכס והח"מ אינם מתחייבים לקבל את

ההצעה הגבוהה ביותר ו/או איזו הצעה שהיא והם שומרים לעצמם את הזכות לנהל מו"מ עם

המציעים או חלקם בנפרד ו/או במקביל ו/או עם אחרים, לערוך התמחרות בין כל המציעים או חלקם,

להאריך את המועד לקבלת הצעות, לבקש הצעות נוספות בכל שלב שהוא, לשנות את התנאים לקבלת הצעות, לבטל הצעה זו,

לערוך התמחרות נוספת, למכור את הנכס לכל גורם שימצאו לנכון בכל מועד שהוא, הכל כפי שימצאו לנכון לפי שיקול דעתם הבלעדי.

10. הח"מ רשאית לערוך התמחרות בין המציעים לרבות אינטרנטית באתר Bidspirit - בידספיריט אשר תבוצע באמצעות האינטרנט.

 המציע יקבל מראש שם משתמש וסיסמא ויוכל להציע הצעותיו במהלך הליך התמחרות באמצעות

אפליקציה בטלפון נייד או באמצעות מחשב, לאחר הפקדת טופס הצעה, עותק ת.ז. וההמחאה הבנקאית אצל הח"מ.

 הודעה על מועד ושעת ההתמחרות תשלח לכל מגישי ההצעה שעמדו בתנאים.

11. המציע שהצעתו תתקבל או יזכה בהתמחרות יידרש לחתום על הסכם המכר המקובל על הח"מ.

12. כל עלויות ההעברה ומס רכישה יחולו על הרוכש.

13. הצעת המציע שיזכה והסכם המכר שיחתם ע"י מנהל העיזבון עימו כפופים

ומותנים באשור בית המשפט לענייני משפחה בפתח תקוה.

14. מועד לביקור בנכס יתואם עם הח"מ.

 פוריה גפן, עו"ד

 מנהלת עיזבון המנוח מראד סלימן ז"ל ת.ז. 042412528

 טל. 054-5884462

poria.gefen@gmail.com