איה 13 רמת השרון בית צמוד קרקע בשכונת נווה רום היוקרתית ברמה"ש

הזמנה להציע הצעות לרכישת זכות החכירה בבית צמוד קרקע המצוי ברחוב איה 13 רמת השרון

מוזמנות בזה הצעות, לרכישת זכות החכירה בבית צמוד קרקע בשכונת נוה רום ברחוב איה 13 ברמת השרון,

הידוע גם כגוש 6600 חלקה 25 תת חלקה 2 (להלן: "הנכס")

• הנכס יימכר במצבו הפיזי, הרישומי, המשפטי, התכנוני, ההנדסי, העובדתי ומכל בחינה אחרת , כפי שהוא "AS IS" ,

ועל המציע לבדוק על אחריותו ועל חשבונו את מצבו הפיזי, ההנדסי, הרישומי, המשפטי, התכנוני, לרבות היתרי הבניה

והתוכניות החלות אפשרויות הבניה ומגבלות הבניה (לרבות הפקעה), ככל שקיימות וכן כל מידע רלוונטי אחר,

כפי שימצא לנכון ביחס לבניין

ולפוטנציאל הגלום בו .ההצעה תוגש ע" המציע אך ורק בהתבסס על בדיקותיו שלו.

• כל מידע שיימסר למציע ע"י המזמין ו/או מי מטעמו לא יפטור את המציע מחובתו לבדוק את המידע בעצמו ולח"מ

ו/או למזמין לא תהיה כל אחריות בקשר למידע שיימסר כאמור ו/או ביחס למידע שלא נימסר.

• ניתן לקבל באימייל office@baumltd.co.il

טופס ההצעה ודוגמת חוזה המכר עליו יידרש לחתום המציע ככל שהצעתו תתקבל.

• הצעה לרכישת הנכס ניתן להגיש לח"מ בכתובת המפורטת מטה בכתב עד ליום 15/02/26 בשעה 16:00

על גבי טופס ההצעה שיתקבל מהח"מ כל הצעה כפופה להוראות חוזה המכר שעליו יידרש הקונה לחתום.

• סכום המינימום להצעה הינו 9,500,000 ₪ (תשעה וחצי מיליון שקלים).

• על המציע לצרף להצעתו שיק בנקאי או ערבות בנקאית אוטונומית לפקודת הח"מ בסך של 10% מגובה ההצעה.

הערבות תהיה בתוקף לתקופה של 3 חודשים מהמועד האחרון להגשת הצעות. השיק הבנקאי

או הערבות יחולטו במקרה שהמציע שהצעתו נתקבלה יחזור בו מהצעתו.

• ניתן לבקר בנכס לאחר תיאום מראש עם משרד החתום מטה.

• דיני המכרזים לא יחולו על הזמנה זו, על ההצעות שיוגשו ועל אופן בחירת הצעת הזוכה , אם בכלל.

• המזמין אינו מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה אחרת והוא יהיה רשאי לבטל את ההזמנה להציע הצעות

ו/או שלא למכור את זכויותיו בנכס בכלל או למכור את הזכויות בנכס או כל חלק מהן,

למי שימצא לנכון בין אם הגיש הצעה ובין אם לא הגיש הצעה כלל.

• המזמין יהיה רשאי לנהל משא ומתן עם המציעים או מי מהם או עם אחרים, הן לפני הגשת ההצעות

והן לאחר הגשת ההצעות וכן יהיה רשאי לבצע התמחרות בין המציעים כולם

או רק בין חלק מהם וכן יהיה רשאי לזמן לכל התמחרות כאמור גם אחרים שלא הגישו הצעות

וכן יהיה רשאי לבצע שינויים מסוימים בחוזה המכר ומבלי שיהיה חייב לבצע שינויים אלו לכלל המציעים

והכל לפי שיקול דעתו הבלעדי ומבלי שיהיה חייב במתן נימוקים כלשהם למציעים או למי מהם.

• המזמין לא ישלם דמי תיווך /ו או עמלה כלשהי.

אייל בן יהודה באום, עו"ד

ב"כ היורשים

באום ושות' משרד עורכי דין ונוטריון 03-5479777