1. מתוקף תפקידו כנאמן במסגרת תיק פש"ר (מחוזי ת"א) 1125/09 המתנהל בבית המשפט המחוזי בתל-אביב,

מזמין הח"מ את הציבור להציע הצעות לרכישת זכויות בנכס דירת גג ברחוב סמטת נחמני 3 רחובות,

גוש 3705 חלקה 629 תת 27 [להלן: "הנכס"].

2. מדובר בדירת גג בבניה רוויה, 5 חדרים, קומה 7 מתוך 7,

חלוקה פונקציונלית של כניסה, מטבח + מרפסת שירות, חדר מגורים (סלון), יחידת הורים (כוללת חדר רחצה),

שירותים, מרפסת, 3 חדרי שינה. שטח רשום של 129.37 מ"ר + גג צמוד בשטח 123.42 מ"ר.

3. הצעות בכתב לרכישת הנכס, יש להגיש במשרד הח"מ עד ליום 19/02/2026 בשעה 14:00

ע"ג טופס הצעה בלתי חוזרת שיועבר ע"י הח"מ בלבד,

בצירוף נוסח הסכם המכר שיועבר על ידי הח"מ כשהם חתומים בידי המציע/ה, ובצירוף ערבות בנקאית

ו/או המחאה בנקאית ללא הגבלת זמן לפקודת כונס הנכסים הרשמי ת"א (21476),

ע"ס השווה בשקלים ל - 10% מהסכום המוצע (להלן: "הפיקדון"),

אשר יחולט כפיצוי מוסכם ומוערך מראש אם המציע יחזור מהצעתו.

לעניין זה ""הפיקדון" – לרבות סכום השלמתו בהתאם לסכום הזכייה של המציע, באם יזכה ויחליט לחזור בו לאחר זכייתו. 

4. על ההצעות להיות בסכום נטו, כאשר הרוכש נושא בתשלום המע"מ ובתשלומים הנילווים כגון תשלומים לרשויות, ככל ויהיו כאלו.

5. את מסמכי ההתמחרות ופרטים לגבי מועד הביקור בנכס,

ניתן לקבל רק באמצעות פנייה בכתב לדוא"ל: lawhazanioffice@gmail.com

6. הודעה על מועדי ביקורים בנכס וכן מועד להתמחרות (ממוחשבת אינטרנטית באתר בידספריט Bidspirit.co.il)

תישלח בדוא"ל למתעניינים שיפנו כאמור לעיל.

7. שינוי אשר ייעשה בהסכם המכר ו/או בטופס ההצעה, עלול להביא לפסילת ההצעה ללא צורך בהודעה מוקדמת.

8. מציע שהצעתו תתקבל ולא יקיים מכל סיבה שהיא את תנאי ההצעה תחולט ההמחאה שניתנה על ידו כפיצוי מוסכם, ללא הוכחת נזק.

ההמחאה הבנקאית תוחזר בסיום ההתמחרות למציע שהצעתו לא נתקבלה.

9. הנכס יימכר במצבו הנוכחי (AS - IS) והח"מ לא יהא אחראי לכל פגם ו/או נזק בנכס ו/או אי התאמה. ככל וקיימות חריגות בניה בנכס,

האחריות להסדרתם הינה על המציע – והוא בלבד. על המציע חלה החובה והאחריות הבלעדית,

על חשבונו, לבדוק כל פרט הנוגע לנכס, לרבות מצבו המשפטי, הפיזי, התכנוני,

אפשרויות ומגבלות הבנייה, חיובי המס החלים ולרבות במידת הצורך רישומו במנהל האזרחי יו"ש, ברמ"י, בטאבו, בחברה המשכנת,

וברשות המקומית, הכל על אחריותו המלאה של המציע ללא כל אחריות מצד הח"מ. למען הסר ספק,

אין במידע הנ"ל ו/או במידע המופיע במסמכים אשר יימסרו למציע

ו/או במידע אשר יימסר על ידי הח"מ ו/או מי מטעמם כדי לפטור את המציעים מלבדוק את הנכס מכל בחינה שהיא, כאמור לעיל,

ואין באמור כדי להוות מצגים כלשהם בקשר עם הנכס או כל חלק ממנו,

כאשר כונסי הנכסים לא יישאו בכל אחריות לגבי מצבו של הנכס /או הבדיקות, מכל בחינה שהיא.

10. אין הח"מ מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר

ו/או את ההצעה הזוכה בהתמחרות ו/או כל הצעה שהיא, והם שומרים לעצמם את הזכות לנהל מו"מ עם כל מציע בנפרד

או עם מספר מציעים יחדיו או לערוך תחרות בין המציעים או לבטל ההזמנה להציע הצעות והכל לפי שיקול דעתם הבלעדי של הח"מ.

11. לח"מ תהיה הזכות להאריך את התקופה לקבלת ההצעות

ו/או להפסיק את המכר בכל שלב שהוא וכן הזכות לנהל מו"מ במקביל גם עם גורמים שלא הגישו הצעה.

12. לא ישולמו דמי תיווך.

13. לא יחולו דיני מכרזים.

14. ככל שיידרשו פרטים נוספים ופרטים אודות מועדי ביקור בנכס

ניתן יהיה לפנות לקבלתם בדוא"ל בלבד: lawhazanioffice@gmail.com

(יש לציין בשורת הנושא את כתובתו המלאה של הנכס).

15. המכר כפוף לאישור בית משפט השלום ת"א.

עו"ד (כלכלן) אילן חזני

בכ' עו"ד יואב שרון - בתפקידו כנאמן

מגדל רסיטל, דרך בגין 156, ת"א

טל: 03-5252441