הזמנה להציע הצעות לרכישת זכויות בדירת מגורים ברחוב דב סדן 13/1 בירושלים

הידועה גם כגוש 30629 חלקה 56 (לפי נסח טאבו) במגרש 1035

גוש 30591 ו-30613 לפי תב"ע 3601 בשכונת פסגת זאב במזרח ירושלים בכינוס נכסים

1. מוזמנות בזאת הצעות לרכישת זכויות בדירת מגורים ברחוב דב סדן 13/1 בירושלים,

הידועה גם כגוש 30629 חלקה 56 (לפי נסח טאבו)
במגרש 1035 גוש 30591 ו-30613 לפי תב"ע 3601 בשכונת פסגת זאב במזרח ירושלים (להלן: "הנכס").

2. כל הזכויות בנכס תמכרנה במצבן AS-IS, כשהנכס פנוי מכל אדם ועל המציע/ה מוטלת האחריות הבלעדית לבדוק, על חשבונו,
 את כל הפרטים הנוגעים לזכויות בנכס, מצבו הפיזי, התכנוני, המשפטי של הנכס

וכל פרט רלוונטי אחר. כונס נכסים לא יהיה אחראי לאיזה מהעניינים
הנ"ל ואין לראות במידע המפורט לעיל ולהלן או במידע אחר שיימסר למעוניינים, אסמכתא כל שהיא.

3. מציע שיוכרז כרוכש כדין, יישא בכל תשלומי החובה החלים על הנכס כרוכש, וכן במס רכישה

ו/או בכל מס ו/או היטל אחר החל על רוכש נכס מקרקעין, ככל שיחולו.

4. הצעות לרכישה בשקלים של הנכס המוצע למכירה יש להגיש בכתב, כתנאי להשתתפות בהתמחרות ככל שתהא,

וזאת אך ורק על גבי טופס שניתן לקבל באמצעות פנייה לדוא"ל yifat@torkelaw.com.

את ההצעה יש להגיש במשרדי הח"מ, עד ליום 18/02/2026 בשעה 13:00
 ואליה יש לצרף שיק בנקאי לפקודת גזברות ההוצאה לפועל או ערבות בנקאית בשיעור של 10% מגובה ההצעה,
 שתוקפה למשך 3 חודשים מיום הגשת ההצעה, אשר יחולטו ככל ומציע שהצעתו הוכרזה כזוכה יחזור בו מהצעתו מכל סיבה שהיא

ו/או יגרום נזק להליכי המכירה, וכל זאת מבלי לגרוע מכל סעד אחר המוקנה לח"מ.

למען הסר ספק מובהר כי הח"מ אינו מייצג את המציעים בכל הליך הקשור למכירת הנכס. הח"מ לא ישלם דמי תיווך.

5. כונס הנכסים יהיה רשאי להאריך את התקופה להגשת הצעות לפי שיקול דעתו הבלעדי וללא צורך בהנמקה.

6. מציע/ה שהצעתו/ה תתקבל יחתום על הסכם מכר בנוסח שייערך על ידי כונס הנכסים.

7. על מכירה זו לא חלים דיני המכרזים. הח"מ אינו מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר, או כל הצעה אחרת,

ושומר על זכותו לנהל מו"מ עם המציעים השונים ו/או חלקם ו/או אחרים וכן לנהל התמחרות בין המציעים השונים,

לשנות את המועדים הנזכרים במודעה זו ו/או להפסיק את המכירה בכל עת ומכל סיבה שהיא.

למציעים לא תהיה כל זכות פיצוי או שיפוי מאת הח"מ וכל מי מטעמו.

8. המכירה כפופה לאישור לשכת ההוצאה לפועל בתל אביב.

9. פרטים נוספים ניתן לקבל במשרדי טורקלטאוב פילפול סגל ע"י שליחת מייל

עם בקשה לקבלת מסמכים לכתובת מייל yifat@torkelaw.com.

עו"ד רון טורקלטאוב – כונס נכסים

בתיק הוצל"פ 512356-06-24

מרחוב בן גוריון 1 בני ברק

טלפון 03-6956792 פקס: 03-6956259