הזמנה להציע הצעות לרכישת נכס מקרקעין – דירת קוטג' שכונה מערבית, רחוב הדס 50 גו"ח 18963 71/1

מוזמנות בזה הצעות לרכישת נכס כדלקמן:

1. הנכס הינו דירת קוטג' לרבות מחסן ומרפסת הבנוי על חלקה 71 בגוש 18963 תת חלקה 1, ברח' הדס מס' 50 בכרמיאל (להלן: "הנכס").

שטח הנכס הרשום הינו כמפורט בנסח הטאבו - שטח בנוי רשום הינו 155.13 מ"ר והצמדות קרקע בשיעור של 455 מ"ר, שטח החלקה על פי נסח טאבו הינו 908 מ"ר (חלק ברכוש המשותף הינו 1/2).

2. הנכס הנ"ל נמכר במצבו, כפי שהוא (AS IS).

על המציע לבדוק על חשבונו ועל אחריותו את לרבות בדיקת הנתונים העובדתיים ו/או הפיזיים ו/או התכנוניים ו/או הטכניים ו/או ההנדסיים ו/או המשפטיים הנוגעים

והקשורים בנכס האמור לעיל, לרבות מהות הזכויות, אופן רישומן ו/או אחוזי בנייה ו/או ייעוד הנכס ו/או תוכניות המתאר ו/או התב"ע החלות על הנכס.

3. הקונה מוותר בזה על כל טענה כלפי הכונס ו/או המוכר בקשר למצב הנכס, לרבות תכנון וחלוקה של הנכס והאחריות לבדיקת הנושא בהקשר זה חלה על הקונה בלבד.

4. מובהר בזאת, כי ככל שקיימת בניה ללא היתר בנכס ו/או הסדרת המבנה בהיותו בגדר "מבנה מסוכן" ו/או יש להתאימו לדרישות השימור,

הרי שהמציע – הקונה נוטל על עצמו את מלוא האחריות להסדרתם ו/או הטיפול בהם, על העלויות הכרוכות בכך.

5. המציע יישא בכל תשלומי החובה החלים על הנכס ממועד פרסומה של הזמנה זו, לרבות היטל השבחה, או כל היטל אחר.

את הנכס ניתן יהיה לראות באופן מרוכז לאחר שיתקבלו הצעות לרכישתו ביום 30.4.2026 בשעה 16:30

6. הצעות בצרוף המחאה בנקאית משוכה לטובת כונס הנכסים עו"ד מיכאל גבור

כפיקדון בגובה 10% מערך ההצעה ניתן להגיש במשרדי הח"מ עד ליום 14.5.2026 בשעה 13:00.

7. הפקדון ישמש להבטחת רכישת הדירה ע"י המציע שהצעתו תאושר ויחולט כפיצוי קבוע ומוסכם היה והמציע יחזור בו מהצעתו.

8. אין הח"מ מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה אחרת ויהא רשאי לערוך התמחרות בין המציעים לבעל הדירה. דיני המכרזים לא יחולו על הצעה זו.

9. ניתנת בזאת לבעלים בנכס זכות סירוב ראשונה לפדיון הנכס.

10. לבירורים ושאלות ניתן לפנות למשרדו של הח"מ - עו"ד מיכאל גבור בטל' 077-4662767.

11. המכירה כפופה לאישור בית המשפט המחוזי בחיפה.

                         

מיכאל גבור, עו"ד – נאמן בהליכי חדלות פירעון

רח' מפ"י 5, נתניה 4250430

טל': 077-4662767

פקס: 077-4662768

דוא"ל: office@gabor-law.com