הזמנה להציע הצעות לרכישת לרכישת חנות מושכרת ברח' הרצל 126, ראשון לציון

1. הח"מ מתכבדים לפרסם בזאת הזמנה להציע הצעות לרכישת נכס מסוג חנות ברח' הרצל 126, בראשון לציון,

הידוע גם כגוש 3926 חלקה 726/1 (להלן: "הנכס").

2. הנכס ממוקם בקומת הקרקע של בניין משותף בן 4 קומות, בשטח ברוטו של 81.21 מ"ר (בהתאם להיתר הבנייה),

ומוצמדות לו שתי חניות מקורות ושתי יחידות קרקע בשטח כולל של 239 מ"ר, מתוכן 149 מ"ר משמשים כשביל גישה.

3. הנכס מושכר כיום כמרפאה וטרינרית, בחוזה שכירות בתוקף עד ליום 31/1/2028

4. את ההצעה יש למסור במסירה אישית ובכתב אך ורק על גבי טופס ההצעה בנוסח הכלול במסמכי ההזמנה,

במשרד שבלת ושות', תאומי רובינשטיין (קומה 15),

רח' יצחק שדה 4, תל אביב בימים א'-ה' בין השעות 09:00 – 17:00,

בימים א'-ה' בין השעות 09:00 – 18:00, במעטפה סגורה שעליה רשום

"הצעה לרכישת זכויות בנכס ברחוב הרצל 126 בראשון לציון" תוך ציון שם המציע,

וזאת עד ולא יאוחר מיום 15/6/2026 בשעה 18:00, זאת בצירוף ערבות בנקאית אוטונומית,

ערוכה עבור המוכרים לפקודת הנאמן עו"ד אוהד הראל,

בנוסח הערבות הכלול במסמכי ההזמנה, של סניף בנק המצוי בישראל של מוסד בנקאי ישראלי מוכר,

בתוקף עד ליום 10/9/2026 לפחות, בשיעור של 10% מגובה ההצעה, בתוספת מע"מ כחוק,

או לחלופין שיק בנקאי לפקודת הנאמן (להלן: "הערבות הבנקאית").

5. ההצעה תיחשב כעומדת בתוקפה החל מהמועד הקובע להגשת הצעות כאמור בסעיף 3

למודעה זו ולמשך תקופה של 90 יום מן המועד הקובע, קרי בתוקף עד ליום 10.9.2026 לפחות (להלן: "מועד פקיעת ההצעה").

6. המוכרים ו/או מי מטעמם שומרים על זכותם לחלט את הערבות הבנקאית בגין כל מציע שיחזור בו מהצעתו

ו/או שלא יעמוד בתנאי הצעתו מכל סיבה שהיא, כפיצוי מוסכם ומוערך מראש של הנזקים שיגרמו, וללא צורך בהוכחתם.

הערבות הבנקאית תוחזר למציע שהצעתו לא התקבלה, וזאת תוך 30 יום ממועד פקיעת ההצעה.

7. דיני המכרזים לא יחולו על הזמנה זו והליך מכירת הנכס אינו מהווה מכרז.

המוכרים אינם מתחייבים לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא, והם שומרים לעצמם את הזכות לנהל משא ומתן

ו/או התמחרות, עם מי מהמציעים ו/או לבקש הצעות נוספות לפי שיקול דעתם

ו/או לבטל ו/או להשעות את ההליכים בכל שלב שהוא

ו/או למכור את הנכס לכל צד ג' אף אם לא עמד בהליכים שלעיל, והם רשאים שלא למכור את הנכס בכלל.

8. מובהר כי אין המוכרים ו/או מי מטעמם מקבלים על עצמם אחריות כלשהי לגבי תיאור הממכר.

הממכר יימכר במצבו המשפטי והפיזי כפי שהוא והיכן שהוא (AS IS and WHERE IS)

וכי על המציע לבדוק בעצמו, על אחריותו, ועל ידי מומחים מטעמו את הממכר, ואת הזכויות הקיימות ו/או הפוטנציאליות של הממכר,

לרבות מן ההיבט התכנוני, הפיזי והמשפטי, בטרם יגיש הצעתו, ואין להסתמך על הפרטים שבהזמנה זו.

במסגרת בדיקה זו על המציע לגבש הצעתו באופן עצמאי מבלי שהוא מסתמך על מידע או מצג כלשהו של המוכרים.

המוכרים לא יישאו בכל אחריות לכל מצג ו/או התחייבות הנוגעים לממכר ו/או לכל עניין הנוגע להזמנה זו,

והמציע יישא באחריות הבלעדית בכל הנוגע לעניינים אלה.

9. הרכישה כפופה לאישור הבעלים וכן אישור בית המשפט השלום בראשל"צ,

במסגרת תיק חדל"פ 23210-08-22, ועד לקבלת אישורים כאמור לא יחייב הסכם המכר את הח"מ בשום דבר ועניין.

10. לקבלת מסמכי ההזמנה להציע הצעות ולכל עניין הקשור להגשת הצעות כאמור לעיל,

יש לפנות בדוא"ל של הח"מ כמפורט להלן בלבד.

- אוהד הראל, עו"ד

נאמן ליישום הליכי חדלות פירעון 

רח' ז'בוטינסקי 9, קומה 22, בני ברק 

טלפון: 5609455- 03; פקס: 03-5609450 

דוא"ל: ohad@harel.law 

- יהונתן אשכנזי, עו"ד

ב"כ חלק מהבעלים

רח' יצחק שדה 4, תל-אביב

טלפון: 3075000- 03; פקס: 03-7778444

דוא"ל: J.Ashkenazi@shibolet.com