הזמנה להציע הצעות לרכישת דירת מיני פנטהאוז בפתח תקווה

1. מוזמנות בזה הצעות לרכישת זכויות בעלות בנכס הממוקם בגוש 6362,

חלקה 154 תת חלקה 64 ברחוב ליודוב 3, שכונת נווה גן , פתח תקווה, קומה 17 (להלן: "הנכס").

2. שטח הנכס שבכינוס כ-147.46 מ"ר לערך. לנכס צמודים מרפסת לא מקורה בשטח של 40.01 מ"ר

ושתי חניות בשטח של 12 מ"ר כ"א לנכס קיים מחסן בקומת הכניסה אשר אינו מהווה הצמדה בשטח של 5 מ"ר.

3. הנכס יימכר במצבו הנתון As Is וכפי שיהיה ביום מסירת החזקה בו. האחריות לבדיקת כל פרט מהותי, משפטי, פיזי, תכנוני,

הנדסי לרבות כל הנוגע להיתרים ואישורים מהרשויות השונות וכל פרט אחר הנוגע לנכס מוטלת על המציעים בלבד.

4. הכונס ו/או מי מטעמו אינו אחראי בשום צורה שהיא ולא ניתנת אחריות כלשהי באשר למצבו המשפטי, הפיזי, התכנוני וההנדסי

ו/או אחר של הנכס ו/או של הזכויות בו.

5. ניתן לקבל את כל מסמכי המכר לרבות דו"ח שמאי ללא סכום, צו הכינוס, נסח רישום, הסכם מכר,

במשרדי הכונס ברחוב המסגר 55, תל אביב, קומה ג' ו/או באמצעות שליחת המסמכים לכתובת מייל של המתעניין .

6. ניתן לראות את הנכס בתיאום טלפוני מראש עם הכונס שפרטיו להלן.

7. סיורים בנכס למציעים ומתעניינים במועדים:

בימי שני ורביעי בין השעות 18.00 עד שעה 20.00

ביום שישי בין השעות 10.00 עד שעה 12.00

8. מס שבח והיטל השבחה עד ליום חתימת ההסכם, אם יחול, יחול וישולם ע"י המוכר.

מס רכישה ומיסים החלים על הרוכש בעסקת מכר, ככל שיחולו, ישולמו ע"י הרוכש ע"פ תנאי הסכם המכר.

9. המציע שיזכה יחתום על הסכם המכר על פי נוסח שיומצא לו ע"י הכונס.

10. מחיר התחלתי להצעות הינו בסך של 4,000,000 ₪ (ארבעה מיליון ₪ ) לא יתקבלו הצעות שיפחתו מן הסך הנ"ל.

11. את ההצעה יש להגיש במעטפה סגורה במשרד כונס הנכסים בשעות העבודה המקובלות

עד לא יאוחר מיום 07/07/26 על גבי המעטפה יש לציין הצעה לרכישת דירה בפתח תקווה. ההצעה תהיה נקובה בשקלים חדשים.

12. להצעה תצורף המחאה בנקאית לפקודת כונסי הנכסים עו"ד דוד סופר ועו"ד עוז עמית ובסך של 5% מגובה ההצעה.

13. הצעה שלא תצורף אליה המחאה בנקאית תיפסל.

14. ההמחאה הבנקאית תוחזר למציע שלא זכה בהצעתו או אם תבוטל ההזמנה להציע הצעות.

15. מציע שהצעתו תתקבל ו/או יחזור בו מהצעתו ו/או לא יקיים מכל סיבה שהיא את תנאי ההצעה

ו/או לא ישלים את הליך המכר, תחולט ההמחאה הבנקאית שנתן כפיצוי מוסכם מראש וללא צורך בהוכחת נזק ומבלי לפגוע בזכות ו/או בסעד אחר.

16. מובהר , כי על הזמנה זו כמו גם הצעות המציעים לא חלים דיני המכרזים

וכי הכונס אינו מחוייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה שהיא ושמורה לו הזכות לנהל מו"מ עם כל אחד מהמציע/ים

או אם חלקם ו/או לערוך התמחרות בין המציעים או חלקם ושמורה לו הזכות לבטל הזמנה זו. יודגש כי לבעלי הנכס קיימת זכות קדימה בהתאם לחוק.

17. הכונס לא ישלם דמי תיווך.

18. מכירת הנכס כפופה לאישור כב' רשם ההוצל"פ.

19. הזמנה זו מנוסחת בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד אך היא מופנית לכל מציע/ה או מציעים אפשריים.

20. מענה והבהרות יינתנו ע"י עו"ד רינה סופר ממשרד הח"מ

באמצעות דרכי התקשרות דוא"ל: dsoffer@dsoffer.co.il

טל': 03-5618550 פקס 03-5618551

                                                           

דוד סופר עו"ד ועו"ד עוז עמית, כונסי הנכסים