הזמנה להציע הצעות למכר דירת מגורים מס' 2 ברחוב החשמונאים 70 תל אביב הידועה כגוש 7440 חלקה 9

1. כל המעוניין מוזמן בזאת להציע הצעה לרכישת זכויות בדירת מגורים מס' 2 ברחוב החשמונאים 70 תל אביב, הידועה כגוש 6157 חלקה 9 (להלן: "המקרקעין" ו/או "הדירה").

2. מובהר בזאת, כי כל עניין, ללא יוצא מן הכלל, מכל סוג או מן שהוא, הנוגע לזכויות במקרקעין, כפוף לבדיקות עצמאיות של המציע, על אחריותו הבלעדית,

ואין בהזמנה זו בכדי להוות כל מצג מטעם מנהל המכירה בקשר לזכויות ו/או טיבן. המכר כפוף להוראות ותנאי הסכם המכר המותנה.

3. המקרקעין יימכרו במסגרת הליך בוררות, תיק 1021-41, המתנהל בפני כב' הבורר, השופט בדימוס, איתן אורנשטיין, וכפוף לאישור כב' הבורר.

4. על המציע ובאחריותו לבדוק את מלוא המידע על המקרקעין, כולל מצבו הפיזי ומצבו התכנוני, הרישומי והמשפטי. המקרקעין ימכר במצבו הנוכחי ("AS IS") ועל סמך בדיקות המציע בלבד.

5. מנהל המכירה ו/או מי מטעמו לא יהיו אחראיים לכל פגם ו/או אי התאמה שיתגלה במקרקעין ואינו מקבל על עצמו אחריות כלשהי לגבי תיאור הנכס

ו/או לגבי מצבו ו/או באשר לזכויות בו ו/או לגבי המצגים שיוצגו בחוות הדעת השמאי המצורפת למסמכי ההזמנה. תנאי להגשת הצעות הינו איסוף ועיון במסמכי ההזמנה הכוללים,

בין היתר, את התנאים המלאים של ההזמנה ואת תיק הנכס. את מסמכי ההזמנה ניתן להשיג במשרד עו"ד פרל כהן צדק לצר ברץ, רח' מנחם בגין 121,

מגדל עזריאלי שרונה, קומה 53, תל אביב (להלן: "משרד מנהל המכירה") ו/או באמצעות פנייה למספר 03-3039000 ו/או באמצעות פנייה למייל Ragavi@pearlcohen.com.

6. את ההצעות יש להגיש באופן של מסירת מסמכי ההזמנה חתומים על ידי המציע (לאחר השלמת הנתונים הנדרשים מהמציע, לרבות פרטי המציע, הכל כמפורט במסמכי ההזמנה),

עד ליום 01.07.2026 בשעה 16:00, למשרדי מנהל המכירה.

7. להצעה תצורף המחאה בנקאית ו/או ערבות בנקאית אוטונומית ובלתי מותנית בגובה של 10% מסכום ההצעה. תוקף הערבות הבנקאית יהיה, לכל הפחות,

עד לתום 90 יום ממועד הגשת ההצעה. הח"מ יהיה רשאי לדרוש מהבנק להאריך את תוקף הערבות מפעם לפעם, או לפורעה אם לא תוארך.

הערבות הבנקאית תחולט במקרה והמציע יחזור בו מהצעתו, מכל טעם שהוא ו/או יפר תנאי מתנאיה ו/או מתנאי הסכם המכר.

מציע שהצעתו התקבלה על ידי הח"מ ולא עמד בתנאי הסכם המכר, במועדים המפורטים בהצעה זו ובהסכם המכר, יהיה הח"מ רשאי לחלט את ערבותו,

על חשבון כיסוי נזקיו ו/או על חשבון פיצוי מוסכם מראש בגין הפרת התחייבויותיו של המציע, ומבלי לגרוע מכל סעד אחר.

8. למען הסר ספק, מובהר בזאת כי הודעה זו אינה מהווה הצעה למכירת הזכויות מקרקעין, אינה כפופה לדיני המכרזים ו/או להוראות חוק חובת המכרזים,

התשנ"ב–1992, אין בה משום הצעה ו/או התחייבות של הח"מ למכור את הזכויות בדירות למי מהמציעים, לרבות למציע שיציע את ההצעה הגבוהה ביותר או כל הצעה אחרת,

או לאדם אחר כלשהו. הח"מ יהיה רשאי, לפי שיקול דעתו הבלעדי, לנהל מעין מכרז, מו"מ או הליך של התמחרות עם המציעים או חלקם או עם אדם אחר,

והוא שומר לעצמו את הזכות לוותר על פגמים ולבקש הצעות נוספות על פי שיקול דעתו, והינו רשאי שלא למכור את הזכויות בקרקע, כלל. דמי תיווך לא ישולמו בכל מקרה.

       

בכבוד רב,

עו"ד ישראל בכר, מנהל המכירה

פרל כהן צדק לצר ברץ, משרד עו"ד ונוטריונים

דרך מנחם בגין 121, תל אביב

טל: 03-3039000; פקס: 03-3039001