1. הח"מ בתפקידו כנאמן מזמין בזאת הצעות לרכישת זכויות במבנה מגורים צמוד קרקע דו משפחתי,

בן שתי קומות ו- 7.5 חדרים + מקלט, בשטח בנוי של כ- 201 מ"ר על שטח מגרש של כ- 327 מ"ר ברח' ויצמן 44 בכפר יונה,

הידוע גם כגוש 8152 חלקה 124 תת חלקה 1 (להלן: "הנכס").

2. הנכס יימכר, במצבו הפיסי, התכנוני והמשפטי הנוכחי (AS IS).

מסירת פרטים או מידע למציע לא תטיל על הח"מ אחריות כלשהי לנכונותם ואמיתותם ועל המציע לבדוק בעצמו,

על אחריותו הבלעדית ועל חשבונו, את כל הבדיקות הקשורות לנכס מכל בחינה שהיא אצל כל גוף וכל רשות לשם הרכישה. 

3. כל מציע יידרש לחתום על טופס הצעה והסכמה להשתתפות בהתמחרות

וכן על הסכם מכר בנוסח המצוי במשרדו של הח"מ, בכפוף לזכות הח"מ לבצע שינויים בנוסח ההסכם לפי הצורך.

4. את ההצעה חתומה בצירוף הסכם המכר חתום על ידי המציע,

יש להגיש בכתב באופן שתגיע למשרד הנאמן, עד ליום 26/07/2026 בשעה 16:00

הח"מ שומר לעצמו את הזכות להאריך את המועד להגיש הצעות לפי שיקול דעתו הבלעדי.

5. יש לצרף להצעה המחאה בנקאית בשיעור של 10% מגובה ההצעה.

ההמחאה תחולט במקרה שהמציע שהצעתו נתקבלה לא יעמוד בתנאי הצעתו

ו/או יחזור בו מהצעתו. ההמחאה הבנקאית תוחזר למציע שהצעתו לא התקבלה.

6. את מסמכי ההצעה ניתן לקבל באמצעות פניה לח"מ בדואר אלקטרוני ohad@harel.law

7. הח"מ לא ישלם דמי תיווך.

8. הזמנה זו אינה כפופה לדיני המכרזים ואין הח"מ מתחייב לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר

ו/או הצעה אחרת כלשהי והוא שומר לעצמו את הזכות לפרסם הזמנות נוספות להציע הצעות לגבי הנכס

ו/או לנהל מו"מ עם המציעים השונים או מי מהם, או לנהל התמחרות ביניהם והכל בדרך כפי שימצא לנכון.

המכירה כפופה לאישורו של כב' בית המשפט השלום בראשון לציון בתיק חדל"פ 25973-03-26.

9. ביקור בנכס ייערך בתאריכים:

- 14/7/2026 בשעות 16:00-17:30 בתיאום מראש

- 22/07/2026 בשעות 12:00-13:30 בתיאום מראש

10. התמחרות מתוכננת להתקיים ביום 29/07/2026 בשעה 15:00

באינטרנט באמצעות אתר Bidspirit, או במועד אחר אשר יודע מראש.

אוהד הראל, עו"ד

רח' ז'בוטינסקי 9 בני ברק

מגדל הכשרת היישוב (קומה 22)

טל': 03-5609455 ; פקס:03-5069450

דוא"ל: ohad@harel.law